| 事项名称 | 房产异议登记 |
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| 办理单位 | 福州市房屋登记中心 |
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| 事项编码 | FZ01FJ-QR-006-01 |
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| 事项类别 | 行政确认 |
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| 许可依据 | 《物权法》第十九条第二款：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 |
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| 办理程序 | 1.受理时已提供立案证明的流程：
受理初审、审核办结、收费发件。
2.受理时未提供立案证明的流程：
受理初审、审核办结、收费发件、补立案证明材料、审核办结。 |
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| 办理条件 | 1.申请人为与房屋有利害关系的自然人、法人或其他组织；
2.房屋权利人不同意更正；
3.申请人应在异议登记之日起十五日内起诉，不起诉，异议登记失效。 |
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| 需提交材料 | 1、登记申请表（注明权利人不同意更正的情况说明）；
2、申请人（代理人）身份证件复印件（持原件核对）；
3、登记簿记载错误的证明材料（如婚姻关系证明、合同说明对房产的共有关系） |
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| 收费标准及依据 | 住宅80元/件（套），非住宅550元/件，车位、车库、附属间：80元/件 ；财税〔2015〕68号；闽价房〔2008〕180号；闽价房〔2009〕423号 |
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| 办理时限 | 当场办结 |
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| 办理机构(科室) | 福州市房屋登记中心 |
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| 办理地址 | 1、福州市房屋登记中心，地址：福屿路200号福州市房地产综合大楼三层；
2、福州市市民服务中心，地址：福州市台江区高桥路69号四层。
3、福州市房屋登记中心，公交站点：乌山西路或市教院附中或黎明站点下车走到福屿路200号，公交路线：122、311、158、323、125、307、308、318、4、10、86、87、97、18、65、132。
4、福州市市民服务中心，公交路线：乘坐 6、33、36、38、40、59、62、73、83、89、136、171、306、505、513路等至公交仁德站。 |
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| 办理时间 | 1、福州市房屋登记中心：全年除双休日及国家法定节假日外，上午：8:30-12:00，下午：2:30-6:00（夏季时调整为上午：8:30-12:00，下午：3:00-6:00）；
2、福州市市民服务中心：全年除节日外，上午：9:00-12:00，下午：1:00-5:00（夏季时调整为上午：9:00-12:00，下午：2:00-5:30）。 |
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| 联系电话 | 0591-87525468；0591-87721639 |
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| 投诉电话 | 0591-87540234 |
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| 备注 | 涉及单位的登记业务，请到市房屋登记中心（鼓楼区福屿路200号）受理。 |
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