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注销登记(拆迁房地产权注销登记) 详细办事流程攻略_福州办事

分类:福州办事攻略 发布时间:2016-08-25
事项名称注销登记(拆迁房地产权注销登记)
办理单位福州市房屋登记中心
事项编码FZ01FJ-QR-001-28
事项类别行政确认
许可依据《物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
办理程序受理初审、审核办结、发件。
办理条件已取得房屋所有权证的房屋已灭失或土地收储,申请材料齐全。
需提交材料(一)产权已登记的提交材料 1.房屋产权注销申请表; 2.原房屋所有权证(含房屋共有权证)或旧土地房屋所有权状、土改证(土地所有权状); 3.身份证件复印件或法人代码证复印件(持原件核对); 4.拆迁协议书复印件(持原件核对); 5.拆迁房屋产权审查申请表或产籍抄录证明。 (二)部分注销的提交材料 1.房屋产权注销申请表,填写部分注销内容; 2.原房屋所有权证(含房屋共有权证)并由拆迁单位在权证附图上标注拆迁范围并加盖公章(94年以前发放的产权证,需提供产权证明材料); 3.拆迁协议书复印件(持原件核对); 4.身份证件复印件(持原件核对)。 备注: 1.被拆迁房屋产权已办证的,提供以上1至4项材料;被拆迁房屋产权证遗失的,提供1、3项材料; 2.房屋未进行产权登记(含持有建筑证可执照),原权利人不再申请办理房屋产权审查手续。由申请人填写《福州市拆迁房屋审查情况表》(附表一)申请办理拆迁安置房手续; 3.直管公房管理部门的房屋出租给承租人,房屋因拆迁灭失的,承租户不再申请办理房屋产权审查手续,由申请人填写《福州市拆迁房屋(直管公房)审查情况表》(附表二)申请办理拆迁安置房手续。 4.提供复印件的应提供原件进行比对,并由申请人签字或盖章;不能提供原件比对的,应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复印件与原件一致的证明。
收费标准及依据免费
办理时限8个工作日
办理机构(科室)福州市房屋登记中心
办理地址1、福州市房屋登记中心,地址:福屿路200号福州市房地产综合大楼三层。 2、福州市市民服务中心,地址:福州市台江区高桥路69号四层。 3、福州市房屋登记中心,公交站点:乌山西路或市教院附中或黎明站点下车走到福屿路200号,公交路线:122、311、158、323、125、307、308、318、4、10、86、87、97、18、65、132。 4、福州市市民服务中心,公交路线:乘坐 6、33、36、38、40、59、62、73、83、89、136、171、306、505、513路等至公交仁德站。
办理时间1、福州市房屋登记中心:全年除双休日及国家法定节假日外,上午:8:30-12:00,下午:2:30-6:00(夏季时调整为上午:8:30-12:00,下午:3:00-6:00); 2、福州市市民服务中心:全年除节日外,上午:9:00-12:00,下午:1:00-5:00(夏季时调整为上午:9:00-12:00,下午:2:00-5:30)。
联系电话0591-87525468;0591-87721639。
投诉电话0591-87540234
备注1.涉及单位的登记业务,请到市房屋登记中心(鼓楼区福屿路200号)受理。 2.提供复印件的应提供原件进行比对,并由申请人签字或盖章;不能提供原件比对的,应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复印件与原件一致的证明。

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