| 事项名称 | 更正登记 |
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| 办理单位 | 福州市房屋登记中心 |
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| 事项编码 | FZ01FJ-QR-004-1 |
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| 事项类别 | 行政确认 |
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| 许可依据 | 《房屋登记办法》第七十四条 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：登记申请书；申请人的身份证明；证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。 |
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| 办理程序 | 受理初审、审核办结、收费发证。 |
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| 办理条件 | 1.房产已办理房屋所有权证；
2.房产未涉及司法冻结、行政限制，申请材料齐全；
3.房产没有抵押（如有抵押，已取得抵押权人同意）。 |
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| 需提交材料 | 1.申请表；
2.申请人身份证件复印件（持原件核对）
3.原房屋所有权证（含房屋共有权证）；
4.证明登记确有错误的书证材料；
5.房产涉及抵押的，要抵押权人提供知晓函；
6.婚后取得的房屋，原以“单独所有”申请办证的，权利人确认原申请有误要求增加配偶姓名的，提交结婚证；
7.涉及面积、用途、结构更正的，提供规划部门证明。
备注：提供复印件的应提供原件进行比对，并由申请人签字或盖章；不能提供原件比对的，应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复印件与原件一致的证明。利害关系人申请的，还需提供权利人同意更正的材料。 |
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| 收费标准及依据 | 住宅80元/件（套），非住宅550元/件，车位、车库、附属间：80元/件 ；财税〔2015〕68号；闽价房〔2008〕180号；闽价房〔2009〕423号 |
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| 办理时限 | 7个工作日 |
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| 办理机构(科室) | 福州市房屋登记中心 |
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| 办理地址 | 1、福州市房屋登记中心，地址：福屿路200号福州市房地产综合大楼三层。
2、福州市市民服务中心，地址：福州市台江区高桥路69号四层。
3、福州市房屋登记中心，公交站点：乌山西路或市教院附中或黎明站点下车走到福屿路200号，公交路线：122、311、158、323、125、307、308、318、4、10、86、87、97、18、65、132。
4、福州市市民服务中心，公交路线：乘坐 6、33、36、38、40、59、62、73、83、89、136、171、306、505、513路等至公交仁德站。 |
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| 办理时间 | 1、福州市房屋登记中心：全年除双休日及国家法定节假日外，上午：8:30-12:00，下午：2:30-6:00（夏季时调整为上午：8:30-12:00，下午：3:00-6:00）；
2、福州市市民服务中心：全年除节日外，上午：9:00-12:00，下午：1:00-5:00（夏季时调整为上午：9:00-12:00，下午：2:00-5:30）。 |
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| 联系电话 | 1、福州市房屋登记中心：0591-87525468；2、福州市市民服务中心：0591-87721639。 |
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| 投诉电话 | 1、福州市房屋登记中心：0591-87540234； |
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| 备注 | 涉及单位的登记业务，请到市房屋登记中心（鼓楼区福屿路200号）受理。 |
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